数据中心工程

根据数据中心建设特点，监理单位重点应为项目质量控制（含施工材料、设备安装以及工程施工）、安全控制、投资管理、进度控制，同时保证合同合规合法的执行，对项目资料进行管理，并参与与本项目工程设计、各实施单位、相关建设单位、政府部门建立有效沟通，最终保证数据中心建设成果。

1、监理单位质量控制

l  协助建设单位图纸会审和设计交底工作；

l  检查督促施工承包单位建立健全质量保障体系，并能切实发挥作用，督促施工承包单位进行全面质量管理工作。审查施工承包单位或材料设备供应商及其选择的分包单位资质及质保体系；

l  审查各承建单位提供的施工组织设计、施工技术方案，提出书面审查意见；

l  对进场材料、设备及时检查认定，材料、设备未使用前按有关规定的要求进行确认，确保到货材料及设备符合合同约定要求，符合设计图纸的要求，符合国家标准规范要求；

l  组织施工工艺及施工顺序的检查，保证项目有序进行，使项目施工工艺满足设计图纸的要求，同时保证项目质量；

l  组织施工过程中各项专业分项工程的样板验收工作，进行全过程的旁站监督，并组织样板工程验收工作并提出验收报告；

l  组织进行隐蔽工程、重要部位、重要工序的质量检查验收和签证工作以及分部分项工程的检查验收工作；

l  组织并主持定期或不定期的质量分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；

l  协助建设单位组织进行重要阶段验收，中间验收，单位工程验收，以及合同项目竣（交）工验收，应答方应做好验收前的各项具体准备工作。

2、施工安全控制

l  检查督促施工承包单位建立健全安全管理工作体系和安全管理制度；督促检查施工承包单位认真执行国家有关部门颁发的安全生产法规和规定；

l  审查批准施工承包单位对工程施工中的重大安全问题制定的安全技术措施和防护措施；

l  安全教育培训的检查，审核培训记录和培训资料，加强对个施工单位安全教育培训情况的抽查，不符合要求的，责令其再次安全教育；

l  审核特种作业人员资质，保证现场施工人员持证上岗；

l  施工生产及安全设施进行常规性的检查监督，对违反安全生产规定的施工及时指令整改；

l  定期组织安全生产大检查活动，协助建设单位做好各合同项目间的安全生产协调工作 。

l  定期（每月）向采购方报告安全生产情况；

3、工程投资控制

l  审查核定施工过程中承建单位申报的工程量及费用；开具工程款支付证书，确保每笔款项的支出都有依据，满足各方利益；

l  负责技术洽商，审查核实施工图纸范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中图纸外发生的设计变更、洽商及各种签证；

l  审核承建单位提交的竣工结算书，协助建设单位的结算审核工作。

4、程进度控制

l  审核总控制进度计划；审查各专业施工方及设备提供商提交的月、周施工进度计划；

l  审核承建单位的材料、设备采购计划，并检查提出补救措施；

l  核实承包人投入该项目技术装备和人员情况，并向采购方提出书面建议；

l  及时分析进度障碍，调整总控制进度计划，审查并提出补救措施，确保工程的进度。

5、合同管理

l  审查各专业施工方及设备提供商资质，包括对各专业施工方及设备提供商、供应商的资质、供货能力、商业信誉等；

l  进行合同条款分析和研究，避免各方的风险；

l  定期对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查(如遇特殊情况、紧急情况应在第一时间内上报采购方)，并以书面形式报送建设单位；

l  计算、审核各项索赔金额，提供处理意见，处理合同纠纷；

l  主持施工过程中合同争议的协调。

l  6、资料管理

l  确定项目文档使用模板，文档使用方法及流程；

l  对施工资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查，使施工资料的完整性、准确性符合有关要求；

l  在竣工验收后移交完成的监理及项目管理档案，并办理移交手续。